Hvis du ønsker at udstykke i landzone, kræver det en landzonetilladelse. Du kan få landzonetilladelse til en enkeltstående udstykning til boligparcel i de områder, der ligger i en landsby. Hvis dit område ligger i lokalplanområdet, skal du følge lokalplanens bestemmelser. Du kan i Stevns Kommuneplan se, hvilke landsbyer, der er afgrænset mod det åbne land.
Hvis du ønsker at udstykke flere parceller af et område, må du som udgangspunkt forvente, at vi skal udarbejde en lokalplan. Vi giver tilladelse til udstykning i landzone med udgangspunkt i planlovens bestemmelser og bestemmelserne i naturbeskyttelsesloven og byggeloven.
Før vi kan give dig en landzonetilladelse, sender vi din ansøgning i nabohøring. Høringsperioden er 14 dage, for dine naboer skal have mulighed for at komme med bemærkninger til udstykningen.
Hvis vi godkender din ansøgning, annoncerer vi landzonetilladelsen offentligt med en fire ugers klagefrist. Du kan ikke udnytte tilladelsen, før klagefristen er udløbet.